1964〜1974年築, 専有面積33.85㎡〜53.85㎡の平均販売価格
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目黒グランドール
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,185万円
118.2万円/㎡
2,726
4,365
6,005
7,644
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜6,005万円
99.6万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
目黒グランドール
4,980万円（113.6万円/㎡）/ 4階 / 43.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 113.6万円 | 4階 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 90.8万円 | 4階 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,980万円 | 113.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 5,999万円 | 136.8万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,280万円 | 97.9万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,950万円 | 90.6万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 池田山セントラルホームズ 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 6,990万円 | 134.9万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,980万円 | 123.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/02 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,499万円 | 103.7万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,300万円 | 89.2万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/01 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,280万円 | 104.8万円 | 40.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,899万円 | 88.4万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 15分
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